在买房前一定要详细检查屋顶的安装及使用状态，因为屋顶是在上面不易检查，容易被忽略，如果存在问题，相关的维护费用也是不小的。
老房的屋顶都会有问题,新房也不一定就没问题。有的验屋是在房子四周远处检查,或安全情况下上去查看。如果用无人机查看的话会更仔细安全，像一些联接处，死角，钉孔，起翘，飞瓦,边缘楣板处返水腐烂情况以及瓦片老化程度都可以看的很清楚。还有就是验房时需要进阁楼里面才能看到是否有漏雨的地方.所以验房时屋顶一项也很重要。
在安省目前95％左右的独立屋，半独立屋及镇屋的屋顶都是用的沥青瓦(Asphalt Shingles),像以前使用的三联瓦(3 Tab Shingles过时了很单薄)和近来使用的一体瓦（ Laminate Architectural Shingles),这种一体瓦底面具有更强的粘附性及下半片双层结构，更抗风等寿命更长.沥青瓦的制做是用纤维布经过沥青池后表面再粘附上石灰石等破碎的矿物压制而成.里面含有酮的成份 ,能抑制苔藓生长.表面这些凸起的颗粒 ,使你在屋顶上踩在上面不会滑.不同的沥青瓦品牌比如IKO 的Cambridge；BP的Mystique这种性价比高，Lowes里卖的这种；GAF的Timberline,Home depot卖这种；Owens Corning的Duration,这种瓦钉区加条布，强度高防风，适合冷天安装，适合于处在大路口，高处等强风处，但贵些；Certainteed的Land Mark, 这种老品牌口碑好。BP的Mystque和 OC 的Duration推荐。购买屋顶材料也可以去屋顶材料供应商。
做为买家或屋主应该对对屋顶的一些相关材料和屋顶的安装工作有个大概了解才能保证屋顶的安全和寿命