Hank的工作笔记

在买家有意下Offer前,地产经纪会荐议买家获取status Certificate,或是在Offer里加入condition.另一方面,买家经纪通常需要理解和熟悉这份报告 并完成初步的审查To Identify the red flags及回答客户的一些问题,像管理费,储备金,专项评估,董事会会议记录以及物业的其它一些问题.作为专业评审还要由地产律师来完成,律师可以在甚至上百页文件中快速找到重点和给出意见并回答买家的各种关切.旧楼或争议楼问题尤多,荐议作最后决定时征求律师的议见.

多伦多的租房市场自疫情结束和抑通加息以来房屋租金一路飘升，时常会遇到给租过房的租客们一年的租约快到期了，面临房东的每年一次的加租问题.

加拿大抵押专业人士（Mortgage Professional Canada）的一项调查发现，这也可能是一个压力大的经历，尤其是对于下一代购房者。实际上，压力水平在多伦多最高，其次是安大略省和温哥华其他地区–最低的压力水平在加拿大大西洋和魁北克。

您如何在加拿大买房？如果您以前从未做过，则可能不知道从哪里开始。购买房屋（无论是独立式住宅，联排别墅还是公寓）的过程不会在您致电房地产经纪人并安排参观时开始。相反，它开始于数年前，当您决定准备购买房屋时。

如果您要出售房屋，请务必预算涉及的额外费用。这样，当您需要完成交易时，您便会准备就绪。